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  • 利率破盤價(jià)！新青安貸添利多，高利、高價(jià)時(shí)代，利率1.775％揪甘心
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青案貸利率比較

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新青年安心成家房貸專案拍板定案！此版由政府加碼1碼補(bǔ)貼，貸款額度上限從8百萬(wàn)提高到1千萬(wàn)元，在高利率、高房?jī)r(jià)的環(huán)境下，這樣的專案條件相當(dāng)吸引人。大家房屋企劃研究室總監(jiān)郎美囡分析，央行從2022年3月連續(xù)5波升息後，如今五大銀行平均房貸利率已超過(guò)2％，壓縮買方購(gòu)買力，這回青案貸提供破盤低利，申請(qǐng)量將有大幅突破。
 
四大重點(diǎn)利多，高價(jià)地段助益高
 
郎美囡表示，新版青安貸大放利多，首先一段式房貸利率從2.025％降至1.775％相當(dāng)優(yōu)惠，由於低於1.8％的利率對(duì)借款人而言壓力減輕不少，其次，貸款額度上限從8百萬(wàn)提高到1千萬(wàn)元，對(duì)大都會(huì)區(qū)的購(gòu)屋人助益佳，畢竟主力都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)高，總價(jià)動(dòng)輒1、2千萬(wàn)以上，因此上限拉高可降低自備款的壓力。
 
再者，寬限期3年增至5年，貸款年限可拉長(zhǎng)到40年，確實(shí)有助於每月可支用額度有限的購(gòu)屋人，尤其在不動(dòng)產(chǎn)選擇性信用管制之下，這樣貸款條件相當(dāng)吸引人，可增加小資、首購(gòu)族的購(gòu)屋貸款意願(yuàn)。
 
核貸有限制，申請(qǐng)須注意
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室執(zhí)行總監(jiān)徐佳馨指出，專案申請(qǐng)必須符合借款人及其配偶、子女名下皆無(wú)房產(chǎn)，且不適用於轉(zhuǎn)貸戶，已使用青安房貸的舊貸戶也不適用，必須是完全沒(méi)有使用過(guò)該專案的新貸戶，提醒購(gòu)屋人簽約前務(wù)必釐清是否適用專案。